Conseils pour l’achat d’un logement hors de l’État

Conseil achat maison
Réussir à acheter une maison dans un autre état est faisable – cela arrive tout le temps – mais comme vous devez vous occuper de nombreux détails à distance, c’est un peu plus délicat que d’acheter une maison dans votre ville actuelle. Choisir une maison, faire une offre, puis conclure, tout cela est…

Contrat avec un agent de l’acheteur
Un agent d’achat est un agent immobilier qui est légalement tenu de représenter vos intérêts au mieux de ses capacités. C’est important lorsque vous achetez une maison hors de l’État, car vous avez besoin d’un agent qui travaille pour vous et pour personne d’autre. Souvent, les acheteurs font l’erreur de regarder une maison en ligne et de contacter ensuite l’agent immobilier, qui est tenu de représenter au mieux les intérêts du vendeur.

Obtenir un renvoi
Ne choisissez pas un agent d’achat au hasard. Parlez plutôt à un agent immobilier de votre localité actuelle – une personne de confiance – et demandez-lui de vous orienter vers un agent immobilier de la localité où vous allez vous installer. Les agents immobiliers ont accès à des bases de données nationales qui répertorient les agents des autres communautés en fonction de leur taux de réussite. En obtenant une recommandation, vous pouvez être sûr de trouver un agent immobilier expérimenté.

Faites vos recherches
Lorsque vous ne connaissez pas une communauté, il est plus important que jamais de faire un peu de recherche. Allez en ligne et naviguez sur des sites pour découvrir des détails importants sur le potentiel d’emploi d’une communauté, le climat, la stabilité économique, le taux de criminalité local, et bien plus encore. Pour obtenir des informations sur ce qui se passe dans votre communauté cible, contactez la Chambre de commerce et demandez-lui si elle peut vous envoyer un dossier d’information gratuit.

Commencer le processus tôt
La recherche d’un logement est stressante dans le meilleur des cas, mais les achats à distance peuvent entraîner une grande anxiété. Comme la maison est l’objet le plus cher que la plupart des gens achètent, il vaut mieux commencer à travailler avec un agent bien avant votre déménagement. Donnez-vous un minimum de trois mois, mais six mois, c’est mieux, pour ne pas vous sentir pressé de choisir une nouvelle maison.

Engager un spécialiste de la relocalisation
Si votre déménagement est lié au travail, votre entreprise peut vous proposer des services professionnels de relocalisation. Mais même si vous déménagez pour une autre raison, il est toujours bon d’engager un spécialiste de la relocalisation. Ces spécialistes sont équipés pour s’occuper de tous les détails dont vous vous occuperiez si vous aviez le temps et si vous connaissiez la localité. Ils vous aideront à vendre votre logement actuel et à en conclure la vente, à trouver un financement pour votre nouvelle maison, et ils s’occuperont même de l’emballage et du déménagement.

Demandez une visite en temps réel de chaque maison
Lorsque vous ne pouvez pas vous rendre à chaque exposition en personne, demandez à votre agent immobilier de vous proposer une visite virtuelle de chaque maison qui répond à vos besoins. Une visite virtuelle est une visite générale d’une maison ; elle vous permet de voir chaque pièce, l’aménagement paysager et l’extérieur de la maison comme si vous vous y promeniez vous-même. Une fois que vous avez réduit vos choix, demandez à votre agent de vous faire une visite virtuelle du quartier et des équipements à proximité.

Faites un voyage avant de faire une offre
Avant de faire une offre sur une maison, prenez l’avion pour aller la voir en personne si possible. Même avec un bon agent et une visite virtuelle, vous devez encore traverser les étages d’une maison, respirer son air et toucher ses boiseries pour en saisir les vibrations. Vous vous apprêtez à investir beaucoup d’argent, alors faites d’abord un petit tour pour vous assurer que la maison correspond à vos attentes.

 

Si vous avez des projets de crédits nous vous conseillons de prendre conseils après des experts pour ne pas faire une opération qui vous causera des problèmes.

Pour en savoir plus voir ce lien : https://fr.wikipedia.org/wiki/Crédit

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